Как заработать на квартиру или накопить за год со средней зарплатой

Содержание
  1. Как заработать на жилую площадь – идеи, как собрать на жилую площадь со средней заработной платой
  2. Содержание
  3. Начнем накапливать на жилую площадь
  4. Перестраиваем собственное мышление и учимся экономить
  5. Визуализируем собственную цель
  6. Ищем деньги
  7. Как сэкономить на приобретению жилой площади
  8. Можно ли заработать на жилую площадь за год при заработной плате 15-30 тыс. руб. в течении месяца
  9. Рекомендации, которые смогут помочь быстрее собрать на жилую площадь
  10. Заключение

Как заработать на жилую площадь – идеи, как собрать на жилую площадь со средней заработной платой

Как заработать на квартиру или накопить за год со средней зарплатой

Добрый день! В данной заметке мы поговорим про то, как собрать на жилую площадь, и как заработать деньги на исполнение мечты всей жизни.

Сегодня вы узнаете:

  1. На чем придется экономить;
  2. Где искать дополнительные источники дохода;
  3. Как оптимизировать затраты на 10-15% когда покупаете жилую площадь.

Содержание

Начнем накапливать на жилую площадь

Очень многие люди мечтают о своей жилой недвижимости, однако не предпринимают никаких действий. Они очень часто только думают, про то, что так никогда и не насобирают на сокровенные метры квадратные, или ждут, пока имущество им от кого-то достанется.

Каждый день квартиры приобретают аналогичные типичные люди, как мы с вами. Наверное вы задаете вопрос: «Как они это выполнили и где взяли деньги?».

А все очень просто – они со своей стороны:

  • Научились правильно распоряжаться собственным бюджетом;
  • Имели четкую цель и шли к ее достижению;
  • Нашли дополнительные источники дохода.

Если вы желаете скорректировать собственную жизнь, однако не знаете, как самому приобрести жилую площадь, тогда предлагаем начать с постановки цели.

Скажите себе, что вы спустя год приобретите своё жилище. Ваша цель должна быть четкой и настоящей. Зарабатывая 20-30 тыс. рублей и не имея никаких накоплений, не стоит рассчитывать, что ровно через 365 дней вы будете владельцем 3-этажного пентхауса.

Переходим от обычных мечтаний к настоящим действиям. Вам нужно определиться с параметрами будущей квартиры, чтобы понимать, сколько придется зарабатывать и как долго накапливать деньги.

Для того чтобы это было легче сделать ответьте на следующие вопросы.

  1. Каким свойствам обязана отвечать ваша грядущая квартира? К примеру, кол-во комнат, их расположение (соседние или разделенные), площадь на кухне и т. д.
  2. Где конкретно вы желаете приобрести жилую площадь? В городе или за его пределами.
  3. Какими средствами вы располагаете на текущий момент?

Давая ответ на эти вопросы, вы легко рассчитаете, сколько в течение года вам нужно будет отлажывать, чтобы приобрести имущество в собственности.

К примеру , вы желаете приобрести квартиру с одной комнатой в историческом центре города. Заходим на сайт недвижимости и смотрим сколько на текущий момент стоит квартира, которую бы вы хотели приобрести. Допустим, стоимость однушки – 2 млн. рублей. У вас на руках есть четвертая часть суммы, т. е. 500 тыс. рублей.

Проведя простой расчет, выходит, что за год необходимо собрать еще 1 500 000 рублей.

В течении месяца придется отлажывать:

1 500 000/12 = 125 000 руб./мес.

Перестраиваем собственное мышление и учимся экономить

Итак, вы задумали спустя год приобрести свою жилую площадь. Но чтобы это сделать нужно что-то делать. Для начала придется «натянуть пояс» и выучится экономить и накапливать деньги. Но не надо существует только хлеб, и запивать его водой.

Экономить – не означает жить хуже и во всем себя лимитировать. Очень просто контролировать собственные издержки, отказаться от «пожирателей денег», не расходовать честно заработанные средства бездумно.

  1. Перед каждым походом в магазин составлять перечни покупок. Так вы убережете себя от импульсивных покупок.
  2. Регулярно анализировать собственные траты и вести учет расхода финансовых средств.
  3. Отказаться от плохих привычек. Если сосчитать, сколько вы тратите на сигареты и хмельной напиток, то выйдет впечатляющая сумма.
  4. Пересесть на городской транспорт. Свое авто – достаточно комфртное транспортное средство, однако это хорошо может забирать большую долю ваших денег.
  5. Отказаться от еженедельного проведывания увеселительных учреждений. Если этого сделать вы не можете, тогда постарайтесь бывать в вечерних клубах или кафе не 1 раз на протяжении недели, а раз в 2-3 недели. При этом проверяйте собственные траты.
  6. Поменяйте посещение спортивного зала утренними пробежками по стадиону.
  7. Если имеется возможность, поживите у мамы и папы или близких людей. Деньги, которые вы до недавнего времени тратили на съем квартиры можно отлажывать на имущество в собственности.

Для того чтобы довести всем читателям, что экономя деньги по настоящему собрать на жилую площадь, рекомендуем рассмотреть следующую таблицу.

Сигареты: 1 курящий член семейства на сигареты тратит от 100 руб./день, на двух приходится приблизительно 150 руб./день

В течении года: (150*30)*12=54 750 руб.

Алкоголь: один человек примерно выпивает 3 л. пива в течении дня. Это 50*3=150 руб. Если пить лишь по выходным, то за год на алкоголь тратится 54 750 руб.

Издержки Величина затрат
Непроизвольные покупки На непроизвольные покупки уходит 500 руб./день. Это 15000 руб. в течении месяца. За год 180 тыс. руб.
Плохие привычки
Развлечения Поход в ночной клуб примерно обходится в 5 тыс. руб. на человека. Если посещать аналогичные учреждения 1 раз на протяжении недели, то спустя месяц вы истратите 20 тыс. руб. А за год 240 тыс. руб.
Съем жилья Примерно аренда жилья обходится в 14 тыс. руб. в течении месяца. За год это 168 тыс. руб.
В итоге: 642 750 руб.

Урезав безполезные траты можно уже за год собрать на ? часть жилой площади. Или применить данные средства в качестве стартового капитала.

Аналогичные расчеты сделает каждый. Вы очень удивитесь, увидев собственные цифры.

Визуализируем собственную цель

Вы наверное слыхали про то, что наши мысли материальны. Кто-то в это верит, а кто-то нет. Но, все таки мы бы советовали все же думать оптимистично и верить в то, что в недалеком будущем вы станете хозяином квартиры.

Для того кто не знает как визуализировать собственную мечту, рекомендуем воспользоваться следующим способом. Создайте баннер (коллаж) желаний. Одним из пунктов должна быть обязательно квартира. Вам следует найти картинку квартиры вашей мечты (к примеру, в журнале), вырезать ее и приклеить на собственный баннер.

Навесить ваше творение в первую очередь необходимо на видном месте. Из-за этого вы регулярно будете взглядом встречать картинку квартиры и добьетесь поставленной цели.

Ищем деньги

На данном шаге можно пойти несколькими путями:

  1. Взять ссуду под залог недвижимости на покупку жилья в банковской структуре.
  2. Отыскать человека, который захочет заключить с вами Договор пожизненного содержания.
  3. Обратиться за финансовой помощью к близким людям.
  4. Взять ссуду под залог недвижимости на покупку жилья под гарантию имеющегося жилья.
  5. Выучится перераспределять семейный доход.
  6. Отыскать дополнительные источники дохода.
  7. Заменить профессию или открыть собственный бизнес.
  8. Применить государственные программы.

А теперь про то, как заработать деньги на жилую площадь расскажем более детально.

Банковская ипотека

Большинство людей насторожено относятся к идее взятия займа. Они думают, что это добровольное рабство, в которое люди вгоняют себя собственными силами. Однако в некоторых случаях это единственный подходящий вариант получения денег.

Прежде чем оформить ссуду под залог недвижимости на покупку жилья, отлично поизучайте все требования выдачи кредита и подсчитайте, сколько вы переплатите. Это легко сделать на ресурсе банка. Очень часто процентная сумма составляет сумму самого займа. Допустим, что вы берете 2 миллионов рублей. на 10-15 лет, но возвращать придется практически 4 млн.

Кроме этого, всегда есть вероятность остаться без работы или финансовое положение семьи может ухудшиться. Оформляя ссуду под залог недвижимости на покупку жилья на столь большой срок, вы не можете быть уверенны, что через 5-7 лет вы будете платежеспособными.

С другой стороны, из-за инфляции, деньги из года в год обесцениваются и, может быть, вы преждевременно погасите собственную ссуду под залог недвижимости на покупку жилья.

Вариант с ссудой под залог недвижимости на покупку жилья можно рассматривать, когда у вас существует часть суммы на приобретение жилой площади, и вы имеете дополнительный заработок, который окончательно будет покрыть платежи по ипотечному кредиту.

Подписание контракта пожизненной ренты

Некоторые люди Для того чтобы иметь собственное жилье идут на различные жертвы и неудобства. К примеру, нередко встречается ситуация, когда люди в возрасте, нуждающиеся в специальном уходе, заключают с молодыми людьми договор ренты. Согласно его пунктам молодые люди досматривают за стариками, а после смерти последних, квартира автоматично достается лицам, которые делали уход.

Этот вариант лучше подходит для представительниц слабого пола, т. к. им легче приспособиться к таким условиям. Возможно, придется жить с пожилым человеком, за которым вы будете ухаживать.

Но готовьтесь, что досматривать, может быть, вам нужно будет не один десяток лет. Главным недостатком подобного варианта получения жилой недвижимости считается возможность расторжения договора и серьезные растраты.

К примеру , вы в течение 5 лет ухаживали за стариком. Но ему в какой-то день показалось, что вы плохо справляетесь с собственными задачами. Он расторгает договор ренты, и вы лишаетесь возможности получить его жилье. При этом деньги, которые вы потратили на старика (приобретали ему еду, лекарства и т. д.) вам никто не вернет.

Продумайте все «за» и «против»перед тем как идти на подобный шаг.

Финансовая помощь от близких людей

Очень часто в своём жилье нуждаются молодые семьи. Если пара накопила, к примеру, третью часть денег, тогда за помощью можно обратиться к родителям.

Родные люди постараются отыскать способ помочь. Возможно, у них будет отложена определенная часть суммы, а может они реализуют дачу, на которой очень давно не появились, или свое авто, на котором выполняют поездки пару раз в год.

Ссуда под залог недвижимости на покупку жилья под гарантию имеющегося имущества

Если например у вас есть квартира, но вы намерены купить жилье с площадью побольше, вам можно оформить ипотечное кредитование под гарантию квартиры, в которой вы живете.

После чего в одну из квартир вы впускаете квартирантов. Каждыми месяцами жильцы будут оплачивать вам выплату за аренду, которой вы будете гасить ссуду под залог недвижимости на покупку жилья.

Однако не забудьте предусмотреть тот момент, что квартира может какое то время томиться, пока вы будете искать жильцов, по этому нужно иметь некоторый материальный запас, чтобы в случае форс-мажоров платить аннуитетные платежи по ипотечному кредиту.

Также вы не защищены от неприятностей, которые связаны с нерадивыми квартиросъемщиками. Они могут повредить ваше имущество.

Применить государственные программы

Государство заботится о молодых семьях и во многих случаях помогает финансово. Положенные Согласно закону деньги можно потратить на квартирное приобретение. Нужно лишь задаться целью и узнать обо всех имеющихся гос. программах.

К примеру, российские семьи при рождении или усыновлении второго и дальнейших детей могут рассчитывать на говоря иначе семейный капитал.

Перераспределение бюджета семьи

Такой вариант подойдёт для семей, где работают как минимум 2 человека. Его смысл состоит в следующем. Семья должна в течение года жить на заработную плату одного работающего, а вторую отлажывать.

Для наглядности разберем пример :

Цена квартиры около 1,5 млн. руб.

Зарплата каждого члена семьи приблизительно 25 тыс. руб.

Если ежемесячно отлажывать эти 25 тыс. руб., тогда спустя год вы соберете 300 тыс. руб.

На жилую площадь вы насобираете приблизительно через 3-4 года.

Отыскать дополнительные источники дохода

Если вас целиком и оконьчательно устраивает ваша сегодняшняя работа, но заработная плата не радует, тогда рекомендуем обзавестись добавочным источником дохода.

Наиболее целесообразно отыскать источник резидуального дохода.

Резидуальный доход это когда вы совершаете действие 1 раз, а прибыль получаете на протяжении многих лет.

К примеру , вы ложите деньги на банковский вклад в банковскую структуру на год. В течение 12 месяцев, ничего не делая, можно получать проценты по банковскому вкладу.

Есть множество возможностей пассивного заработка. Их мы разглядывали в другой статье. Но остановимся на 5-ти самых распространённых вариантах.

Вкладывать собственные честно заработанные, нужно продуманно. Ведь вы можете или озолотиться или обанкротиться.

Очень часто деньги кладут в:

  • Драгметаллы – покупаются слитки из золота, открываются золотые банковские вклады и т. д.
  • Акции больших компаний – приобретаются акции перспективных фирм, которые с каким то периодом поднимутся в цене.
  • Недвижимость – это перепродажа квартир, т. е. приобретают «убитую» жилую площадь по невысокой цене, выполняют ремонт и продают в пару раз дороже.
  • Паевой инвестиционный фонд – это наиболее выгодная форма инвестиций. Выделяется большой надежностью и эффективностью.
  1. Банковские депозиты (банковские вклады)

Очень часто люди доверяют собственные оборотные средства коммерческим банкам (банкам). Чем выше сумма банковского вклада, тем больше процент по вкладу можно получить.

  1. Интеллектуальная собственность

Если вы обладаете незаурядным интеллектом, регулярно что-то мастерите, изобретаете, усовершенствуете, тогда собственные творения можно превратить в инструмент заработка.

Для этого вы должны сделать открытие, потом зарегистрировать его (получить патент), после этого отыскать людей или организацию, которые пожелают приобрести у вас лицензию на открытие. Аналогичным образом, поработав 1 раз, доходы можно получать пожизненно.

Не способны выдумывать, но пишите книги? Эта деятельность способна приносить хороший резидуальный доход. Вы издаете книгу, которая пару лет удачно реализуется. А вам в течение всего данного времени «капают» деньги на счёт.

  1. Свой блог или сайт

Каждый день во всемирной сети возникают новые информационные ресурсы, online-магазины и т. д. А вы когда-либо думали кому это нужно? Находчивые люди давно убедились, что в сети можно очень прекрасно зарабатывать.

Для того чтобы за год собрать на жилую площадь, можно сделать собственный блог, онлайн-магазин, сайт, раскрутить его, и получать резидуальный доход. Есть множество вариантов заработка на своём сайте. Только есть одно «Но!». Вы обязаны быть готовыми к тому, что в течение 6-12 месяцев придется работать много, вкладывать деньги, а прибыль начнете получать, только когда сайт будет посещаемым, интересным для рекламодателей и т. д.

  1. Покупка существующего сайта

Если вы не способны создавать сайты, то за конкретную плату можно приобрести в готовом виде ресурс. После чего вы «раскручиваете» его и продаете дороже.

Также можно приобрести уже раскрученный сайт. Это выйдет дороже, Но тогда вам не нужно будет очень долго ждать поступления прибыли.

Заменить профессию или открыть собственный бизнес

Если вы не обожаете собственную работу, и она не приносит вам желаемого дохода, тогда прекрасное время заменить ее.

Тут существует несколько способов:

  1. Переучиться и овладеть другой специальностью. Для этого не надо поступать в высшее учебное заведение и ждать пару лет, пока вы его завершите. Можно просто пройти кратковременные курсы, где вас обучат всему нужному. Разумеется, с каким то периодом вы скорее всего получите высшее образование по специальности, обучаясь заочно.
  2. Открыть собственный бизнес. Многие даже не пытаются начать собственное дело, т. к. считают, что это очень и очень трудно и нужен большой стартовый капитал. Мы уверены, что для людей с четкой целью (а у вас она есть) и желанием работать, нет ничего невозможного. Тем более что начать собственный бизнес можно и с открытия ООО, а стартовый капитал в этом случае не превысит 10 тыс. рублей.

независимо от того будете ли вы менять рабочее место и род занятости, мы уверены, что заработать на жилую площадь за 1 год вполне возможно.

В доказательстве этому рекомендуем для вас 8 выгодных идей заработка:

Агент по недвижимости

Агент по недвижимости – это сотрудник риелторские агентства, который помогает покупателям отыскать подобающее жилье, сопровождает клиента в течении всей операции купли/продажи.

Продавать квартиры очень просто, как может показаться, вроде бы. Если вы обладаете достаточным временем и желанием работать, тогда можно попытаться постичь эту профессию. Тем более что никаких вложений от вас не требуется.

Упомянем только, что риелторы получают 10-15% от цены операции. Произведем расчет. Если цена квартиры 2 миллионов рублей., то заработать вы можете 200-300 тыс. рублей за сделку, а в течении месяца их может быть несколько.

Перепродажа квартиры в новом доме

Каждый знает, что квартиры в домах которые строятся стоят в несколько раз доступнее, чем недвижимость, которая уже сдана в эксплуатирование.

Так можно приобрести еще недостроенную жилую площадь (на уровне котлована), а когда дом достроят и сдадут, реализовать дороже.

Допустим, у вас хватает денег на квартиру с одной комнатой, но вы желаете приобрести 2. В этом случае вы приобретаете жилье с одной комнатой в не достроенном доме, а когда его сдают в эксплуатирование, продаете собственное имущество с наценкой 15-20%. Вырученных денег должно хватить на приобретение квартиры с двумя комнатами.

Подработка на своём авто

Если у вас есть личный автомобиль, то на нем можно и необходимо зарабатывать. Вы можете пристроиться в службу такси, быть курьером или работать водителем в какой-либо организации.

Кроме традиционных возможностей заработка на авто, можно применять неординарные методы. К примеру, перегонять машины из-за границы и продавать на рынке России. Наиболее целесообразно машины перегонять из стран Балтии, Германии или Польши.

Организация обучающих курсов

Если вы обладаете уникальными познаниями и хотите поделиться ими с другими людьми, тогда конкретно Вам нужно организовать платные курсы. Для того чтобы начать зарабатывать таким вариантом, нужно определиться как будет проходить обучение. Это могут быть открытые семинары, онлайн-трансляции, дистанционное обучение и т. д.

Авторская мастерская

Если например вы креативный человек и сможете делать то, чего не умеют прочие, тогда можно открыть авторскую мастерскую. Там вы сумеете за конкретную плату учить всех желающих вашему мастерству.

Это может быть изготовление уникальных кукол, украшений, одежды и т. д.

Перепродажа товаров

Довольно хороший доход получают люди, которые занимаются перепродажей (спекуляцией) товаров. Вести торговлю можно очень многообразной продукцией.

В настоящий момент большинство людей приобретают товары из Китая и перепродают их в несколько раз дороже.

Разведение экзотических зверей и растений

Хороший капитал можно заработать, разводя редких экзотических зверей и растения. В каждом городе есть ценители такого товара, при этом они готовы вылаживать внушительные суммы за собственную слабость.

Выполнять представителей флоры и фауны можно при помощи интернета или специальные магазины.

Открытие своего дела

Стоит подумать, что вам более всего нравится делать и что наиболее целесообразно выходит. Может быть, необходимо начать заниматься собственно этим. Пора выходить из зоны комфорта и открыть собственное дело.

К примеру, мужчина пару лет работал механиком на СТО. Ему это занятие нравится и все, за что он не возьмется, выходит. Ему тогда нужно рискнуть и открыть свое СТО. Из-за этого он сможет больше зарабатывать, расширять собственное дело и формироваться.

Как сэкономить на приобретению жилой площади

Приобретая жилую площадь, люди часто ленятся собственными силами заниматься поиском собственного грядущего жилья и обращаются к агентам по недвижимости или в риелторские агентства. За конкретный процент от операции профессионалы занимаются выбором квартиры и сопровождают вас на всех стадиях операции покупки-продажи.

Все это прекрасно звучит, но в действительности оказывается, что аналогичные агентства не имеют своей базы, а ищут варианты в газетах, на сайтах недвижимости или досках объявлений. А ведь этим можете заняться и вы сами.

Многие агенты по недвижимости не имеют нужного юридического образования и не могут соответствующим образом вас консультировать в каких-нибудь вопросах.

Если вы боитесь собственными силами оформить договор покупки-продажи, тогда лучше обратиться к профессиональным юристам. Непосредственно они каждый знает мелочи и тонкости приобретениями недвижимого имущества. Разумеется, юристам тоже понадобиться заплатить. Но так вы истратите в 2-3 раза меньше.

Можно ли заработать на жилую площадь за год при заработной плате 15-30 тыс. руб. в течении месяца

Для того чтобы понять как заработать на жилую площадь, имея маленькую заработную плату, необходимо произвести анализ собственных затрат, и определиться с параметрами желаемой квартиры.

Скажем сразу, что в этот фактор мы не рассматриваем жилье в Москве или Санкт-Петербурге, т. к. заработной платы в 30 тыс. рублей в данных городах навряд ли хватит семье «для жизни», уже не говоря о накоплениях.

По этому с подобным доходом понадобится приобретать квартиру за городской чертой или в маленьких населенных пунктах.

Итак, квартира с одной комнатой в обычном состоянии стоит 2-2,5 миллионов рублей.

Имея заработную плату в 30 тыс. руб., вам нужно будет отказаться от своего авто и арендного жилья. Придется пожить какое то время с родными и пересесть на городской транспорт.

На питание примерно на одного человека уходит 8-9 тыс. рублей. Если семья из 2-х человек – 17 тыс. руб.

На городской транспорт и остальные очень маленькие издержки – 5 тыс. руб.

Остается 8 тыс. руб.

Подсчитываем и определяем, сколько вам нужно будет накапливать на жилую площадь, стоимостью 2 миллионов рублей.

2 000 000/8 = 250 месяцев или 20 лет

Если в семье 2 работающих человека, тогда около 10 лет. Но не забывайте, что по прошествии этого времени вы будете себя лимитировать во всем. А с возникновением детей траты возрастут.

Как можно заметить, за год собрать 2 млн. рублей, с заработной платой в 30 тыс. рублей не выйдет, даже в том случае, если вы не будете расходовать ни копейки. Но у вас получится собрать на первый взнос по ипотечному кредиту. Подводя итоги, скажем, что если вы по настоящему желаете иметь собственную жилую площадь, то вам жизненно следует искать работу или менять теперешнюю работу.

Рекомендации, которые смогут помочь быстрее собрать на жилую площадь

Решив собрать денег на жилую площадь за год, вы перед собой ставите довольно неразрешимую задачу. В данный период у вас будут моменты душевного подъема и упадка сил, т. к. работать придется много.

Для того чтобы не сдаться и продолжать идти к заветной мечте, мы рекомендуем воспользоваться следующими советами:

  • Никогда не опускайте руки. Идите к поставленной цели. Это стоит того;
  • Не будьте скептиком. Мыслите позитивно и оптимистично;
  • Не ищите обычных путей и «легких» денег. Вы же помните пословицу «Бесплатный сыр есть только в мышеловке»;
  • Не будьте глупыми. Любой собственный шаг обдумывайте, советуйтесь с близкими и родными;
  • Обходите стороной сомнительные предложения и не связывайтесь с «серыми» схемами.

Заключение

Быстро заработать на жилую площадь вполне возможно. Но каждому, кто поставит перед собой подобную цель, нужно будет выйти из зоны комфорта. Наверное вам нужно будет заменить жизненный образ, выучится экономить и вести учет израсходованных средств, отказаться от развлекательных мероприятий, возможно, заменить профессию, переучиться и отыскать новую работу.

У кого-то, выходит, накапливать деньги, а у кого-то нет. Мы знаем одно, Для того чтобы за такое небольшое время заработать такую сумму, необходимо действовать. А конкретно поставить цель и идти к ней несмотря ни на что. Мы уверенны, у вас все выйдет, и достаточно быстро вы будете важничать собой и хвастаться своим жильем!

Читайте также:  А можно купить 5кг картошки чатодейка И какая цена, ДачаДекор
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Вам нужно войти, чтобы оставить комментарий.